EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

02 APTO. C/ 4 BOX. – B. BELA VISTA
01 SALA COMERCIAL - AV. INDEPENDENCIA

1ª LEILÃO: 17 DE OUTUBRO DE 2023 ÀS 11:00 HORAS
2º LEILÃO: 26 DE OUTUBRO DE 2023 ÀS 11:00 HORAS

LOCAL: ONLINE. P/ CADASTRO, enviar foto do RG e comp. de endereço p/ email jorgebrasil36@outlook.com , Inf.: www.jorgebrasil.lel.br ou tel./Whats: 999661388

JORGE SIDIRLEI DE GODOY BRASIL, leiloeiro oficial, autorizado pelo MM Juízo da 14ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre, venderá nos dias e horas acima os bens penhorados nos autos da Ação de Execução, nº 50010454820078210001 no qual ZÉLIA MARIA DALANORA litiga com ASTRO + ZIPP LTDA E OUTROS, sendo que os 07 imóveis penhorados nestes autos possuem em suas matrículas o registro de Ônus, que se sub-rogarão ao produto da arrematação, como segue:

- APTO 401, do Edifício à rua Engenheiro Olavo Nunes nº 197, no 4º pav. de frente, c/ área priv. de 126,08m² e total de 167,29m². Quarteirão: R. Engº Olavo Nunes, Casemiro de Abreu, Cel. Lucas de Oliveira e o prolongamento da Rua Antonio Parreira, tudo conf. matrícula 161.718 do R.I. da 1ª Z. de P.A., avaliado em 05/05/2023 por R$1.134.720,00. Consta na matrícula:
R3/161.718 Penhora, 14ª V.C. proc. Exec. Sent. 001/1050206575-7
AV-4 Indisponibilidade de bens TST proc. 00341002920065040003 3ª Vara Trab. P.A.
AV-5 Penhora 10ª V.C. proc. 001/10524413383 junto c/ imóveis M-161.733 e M 161.734
AV-7 Indisponibilidade proc. 00928003820065040022 da 22Vara do Trabalho de P.A.

- APTO 402, do Edifício à rua Engenheiro Olavo Nunes nº 197, no 4º pav. de fundos, c/ área priv. de 103,79m² e total de 138,37m². Quarteirão: R. Engº Olavo Nunes, Casemiro de Abreu, Cel. Lucas de Oliveira e o prolongamento da Rua Antonio Parreira, tudo conf. matrícula 161.721 do R.I. da 1ª Z. de P.A., avaliado por R$927.000,00. Consta na Matrícula:
R3/161.721 Exec. Sent. Proc. 14ª V.C. P.A. 001/10502065757, R$57.997,08 - 22.08.2006.
AV-4 Indisponibilidade de bens TST proc. 00341002920065040003 3ª Vara Trab. P.A.
AV-7 Indisponibilidade proc. 00928003820065040022 da 22Vara do Trabalho de P.A.

- ESTACIONAMENTO COBERTO, Nº 13, do Edifício à rua Engenheiro Olavo Nunes nº 197, no 1º pav. ou térreo c/ acesso pelo portão à direita, c/ frente para o segundo segmento da circulação de veículos, sendo o segundo à esquerda c/ área priv. 10,58m² e total de 24,96m². Corresponde à este estacionamento o depósito no subsolo, o 2º à esquerda para quem ingressa no subsolo. Matrícula 161.734. Avaliação R$55.000,00. Consta na matrícula:
R4 Penhora 2ª V. Fed. Exec. Fiscal. -INSS- R$20.262,48 em 07.2004 c/ outros 4 imóveis.
R5 Penhora Indisponibilidade de bens TST proc. 00341002920065040003 3ª V.Trab. P.A.
AV-8 Penhora 10ª V.C. proc. 001/10524413383 junto c/ outros imóveis
AV 10 Indisponibilidade proc. 00928003820065040022 da 22Vara do Trabalho de P.A.

- ESTACIONAMENTO COBERTO, Nº 12, do Edifício à rua Engenheiro Olavo Nunes nº 197, no 1º pav. ou térreo c/ acesso pelo portão à direita, c/ área priv. 10,58m² e total de 24,96m². Avaliação R$55.000,00. Matrícula 161.733. Consta na Matrícula:
R5 Exec. Sent. Proc. 14ª V.C. P.A. 001/10502065757,
AV-7 Indisponibilidade de bens TST proc. 00341002920065040003 3ª V.Trab. P.A
AV-8 Penhora 10ª V.C. proc. 001/10524413383 junto c/ outros imóveis
AV-10 00928003820065040022 da 22Vara do Trabalho de P.A.

- ESTACIONAMENTO COBERTO, Nº 1, do Edifício à rua Engenheiro Olavo Nunes nº 197 no subsolo c/ acesso pelo portão à esquerda, com frente para o primeiro segmento da circulação de veículos, o primeiro à direita da mesma, c/ área priv. 10,58m² e total de 32,17m². Matrícula 161.722. Avaliação R$55.000,00. Consta na Matrícula:
R5 Exec. Sent. Proc. 14ª V.C. P.A. 001/10502065757
AV-7 Indisponibilidade de bens TST proc. 00341002920065040003 3ª V.Trab. P.A.
AV-9 Indisponibilidade proc. 00928003820065040022 da 22Vara do Trabalho de P.A.

- ESTACIONAMENTO COBERTO, Nº 2, do Edifício à rua Engenheiro Olavo Nunes nº 197, no subsolo c/ acesso pelo portão à esquerda com frente para o segundo segmento da circulação de veículos, o primeiro à direita neste segmento, c/ área priv. 10,58m² e total de 32,17m². Matrícula 161.723. Avaliação R$55.000,00. Consta na Matrícula:
R5 Exec. Sent. Proc. 14ª V.C. P.A. 001/10502065757
AV-7 Indisponibilidade de bens TST proc. 00341002920065040003 3ª V.Trab. P.A.
AV-9 Indisponibilidade proc. 00928003820065040022 da 22Vara do Trabalho de P.A.

- CONJUNTO COMERCIAL nº 1002 do Edifício Galeria Monza , à Av. Independência 172, de frente, no 10 pav. c/ área priv. de 55,1925 m² e total de 65,2535m². Quarteirão: R. Cel. Vicente e Conceição e av. Alberto Bins e Independência, tudo conf. matrícula 57.238 do R.I. da 1ª Z. de P.A., avaliado por R250.000,00 em 16/05/2023. Consta na Matrícula:
AV-7 Notícias de penhoras proc. 01196467664 da 6ª V. da Faz. Pública de P.A.,
AV-8 Protesto de Alienação de Bens proc. 00107465768 da 18ª V. C. de P. A.;
AV-9 Penhora proc.100246439 3ª V. Cível F. Central de P. A. sobre 50% do imóvel

Não havendo interessado no 1º leilão pelo valor da avaliação, será vendido em 2º leilão a quem mais oferecer, inadmitindo-se preço inferior a 60% da aval. Pagamento preferencialmente à vista. Proposta de parcelamento, atendendo art. 895 do CPC, deverá ser encaminhada ao leiloeiro, antes do 1º ou do 2º leilão. A comissão de leilão será devida pela arrematação, adjudicação ou remissão, ocorrida após a realização do ato, art.7 §3 Resolução 236/2016 do CNJ. Pelo presente edital, fica intimada a parte devedora. Inf.: tel/whatts 999661388, jorgebrasil36@outlook.com, Veja fotos e lista de imóveis para leilão em: www.jorgebrasil.lel.br